意外と不勉強のまま始める方も多いそうなので、もふもふ不動産さんの動画を共有します。
もふさんの動画は、ラジオみたいに聞き流しでも大半は理解できる構成にしてくれていますので、是非見てみてください。
単純な収支計算の他に、色々なオプションによって計算が複雑になるので、不動産屋の言いなりになってると赤字なっちゃいます。
不動産屋は基本的に信用しない、信用するのはデータと計算結果ってことですね…。
「子ども部屋おじさん」という単語を作ったのは5chですが、広めたのは不動産業界でしょう。
武蔵小杉のタワマン乱立みたいな例もありますし（元々歴史的に窪地で水はけ悪いから、去年の台風被害は自明）
自分で勉強して、騙されないようにしましょう！